此前，江蘇的柯先生花670多萬在某樓盤買了一套樓王位置的房子，交了近35萬的預約金，銷售人員跟其保證稱樓王位置的房子全天采光。

柯先生在準備交房款的時候發現，樓王位置的房子竟然是采光最差的?？孪壬硎荆约簩Ψ孔拥牟晒庖蟊容^高，當初看房時銷售人員口頭承諾房子全天采光無遮擋。該樓盤的銷售視頻也宣傳，“樓王”是全明戶型。之后，柯先生多次和銷售人員，以及保利置業相關人員交涉，并提出退房的要求，但對方表示只能換房。

此外。由于柯先生沒有在規定時間內繳納房屋首付款，他還收到了一份合同解除通知書，說他構成違約，開發商不僅要扣除他之前繳納的近35萬元，還要將房屋收回重新出售。銷售人員表示，目前他們和開發商也正在協商此事，近期就會給柯先生一個解決方案。